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河北房价2月份涨幅全国居前 邢台市波动不大

2015-3-2 9:51:54  来源:牛城晚报  阅读:次 字体:
摘要:河北房价2月份涨幅全国居前 邢台市波动不大
河北房价2月份涨幅全国居前 邢台市波动不大
  受春节假期因素的影响,1月份刚刚出现止跌苗头的百城房价2月再呈下跌态势,据发布的百城房价数据显示,2015年2月,全国100个城市(新建) 住宅平均价格为10539元/平方米,环比下跌0.24%,同比下跌3.84%。与上月相比,100个城市中,有39个城市上涨,61个城市下跌。
  2月百城房价再度下跌
  在一系列政策利好下,今年1月份的百城房价告别了环比8连跌,出现止跌苗头。全国100个城市(新建)住宅平均价格微涨0.21%。44个城市环比上涨,56个城市环比下跌。
  不过进入2月份之后,受春节假期因素影响,楼市进入传统淡季,百城房价同比环比再次双双转为下跌。
  从环比来看,2月(新建)住宅平均价格为10539元/平方米,环比小幅下跌0.24%。100个样本城市中,39个城市上涨,61个城市下跌,上涨的城市数量比上月减少5个。
  同比来看,百城住宅价格比去年2月下跌3.84%,跌幅较上月扩大了0.75个百分点。100个城市中,有13个城市住宅价格同比上涨,87个城市 住宅价格同比下跌,上涨城市个数较上月减少5个。其中,厦门、保定涨幅在10%以上,桂林、三亚等13个城市跌幅已达10%-20%。
  分析,整体来看,受春节假期影响,楼市进入传统淡季,供需均表现平淡,企业新盘推广和价格调整处于全年低点,楼市整体出现波动,百城住宅均价整体稳中略降,绝大多数城市价格变化在1%以内。
  河北房价同比涨幅居前
  环比来看,河北7个样本城市房价三涨四跌,其中邯郸环比上涨0.62%居百城前十位,衡水和保定房价环比上涨不足0.2%;廊坊、唐山、秦皇岛和石家庄房价环比下跌,其中石家庄房价环比下跌了1.13%,是最近几个月内环比波动最大的一个月。
  但值得注意的是,河北房价2月份同比涨幅大都比较居前。2015年2月,百城住宅价格同比2014年2月下跌3.84%,跌幅较上月扩大0.75个 百分点。100个城市中,有13个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数较上月减少5个。其中,厦门、保定涨幅在10%以上;石家庄、衡水等8个城市涨幅介 于1%-5%之间;上海、哈尔滨、深圳涨幅在1%以内。
  多利好有望助楼市现“小阳春”
  虽然2月份的房价数据再次出现下探,但从去年下半年开始,楼市已经迎来一系列利好政策,930新政、存款准备金率调低、普宅标准降低、公积金制度的调整等等,2月28日又迎来央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的消息。
  预计,在经历去年的调整期后,随着各项利好政策叠加,市场各方预期企稳。伴随着春天的到来,各种“微刺激”政策组合效应将持续显现,若房企抓住有利时机,采取积极的销售策略,楼市有望企稳回暖。
  城市 涨跌幅(%) 样本平均价(元/平方米)
  邯郸 0.62 5210
  衡水 0.18 4937
  保定 0.16 5605
  廊坊 -0.17 7180
  唐山 -0.44 5864
  秦皇岛 -0.48 6592
  石家庄 -1.13 6920
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